Специалист по землеустройству: раскрываем секреты интересной и нужной профессии

Чем занимается современный специалист по землеустройству?
Специалист по землеустройству занимается топосъемкой, замерами и межеванием земель. Список обязанностей у него достаточно большой. Востребованность этой специальности не вызывает сомнений. Представители данной профессии занимаются следующим:
-
исследованием земельных угодий в преддверии возведения разных объектов, изучением природных особенностей, установкой и закреплением границ земельных угодий;
-
обработкой результатов изысканий после выполнения работ в полевых условиях, их фиксацией в специальных картах;
-
проверкой месторасположения объектов недвижимости, анализом их технического состояния и фактической эксплуатации;
-
оказанием консультативной помощи физическим лицам и представителям различных организаций в вопросах постановки земель на государственный учет, перехода права собственности.
Специалисты по кадастру контролируют, чтобы эксплуатация земель отвечала предписаниям экологического законодательства, не наносила ущерба окружающей среде. Именно землемеры отводят участки под возведение частных построек и общественных зданий, промышленных сооружений, фермерских хозяйств.
В колледже будущих специалистов по кадастру учат аграрному делу, особенностям проектирования и землеустройства. В своей деятельности они пользуются фотосъемкой, современными геодезическими приспособлениями. При наличии на участке построек, замеряют их размеры, тщательно фиксируя полученные данные. Представители этой специальности осуществляют формирование внутрихозяйственных и межхозяйственных проектов землеустройства. При этом ими принимаются во внимание земельные и экологические нормативы. К примеру, недопустимо возводить здания впритык к водным артериям. Необходимо при помощи специальной формулы высчитывать оптимальное расстояние, иначе постройка быстро разрушится, возникнут проблемы с ее эксплуатацией.
Специалист по землеустройству следит за соблюдением земельного законодательства со стороны арендатора или владельца участка. Он отвечает за ведение земельно-учетной документации, разработку технико-экономических обоснований для фиксации границ земельного надела. В его ведении находится планирование землеустроительных работ и мониторинг их качества.
К землеустроителю обращаются, чтобы определить или подтвердить права на участок, прочую недвижимость. Потребность в получении такой услуги часто возникает при спорах между соседями. Чаще всего конфликты связаны с установкой заборов: где должна пролегать граница, как раз и подскажет специалист. Для этого проводится земельная экспертиза. Она выполняется по решению суда, инициаторами также могут быть спорщики. Экспертизу предваряет сбор и изучение документации. После этого обозначаются границы, формируется заключение.
Объекты, с которыми работают специалисты
Профессию землеустроителя можно получить в нашем колледже. На занятиях вы узнаете – с какими объектами предстоит работать. В этот список можно включить земли различного назначения, в том числе сельскохозяйственные угодья, объекты недвижимости.
Плюсы и минусы работы
Преимуществ у этой специальности более чем достаточно и главное из них заключается в востребованности. На настоящее время идет активное развитие строительной сферы – это говорит о том, что будет увеличиваться спрос на специалистов, занимающихся освоением земельных наделов, работающих с недвижимостью. В интернете опубликовано несколько тысяч вакансий в области землеустройства по различным отраслям.
Люди, выбравшие такую профессию, смогут развиваться одновременно в нескольких направлениях, таких как архитектура, геодезия, дизайн ландшафтов, выполнение изысканий.
К плюсам также можно отнести быстрое продвижение по карьерной лестнице. Став выпускником колледжа, с дипломом о среднем профессиональном образовании можно устроиться картографом либо геодезистом, кадастровым инженером.
К минусам причисляют высокую интенсивность трудовой деятельности, ненормированный рабочий день. Землемеру приходится часто бывать в поездках (с одной стороны плюс, если вам нравится быть постоянно в движении и менять обстановку), трудиться на улице при любых погодных условиях.
Какие умения должен освоить специалист?

Чтобы стать землемером или землеустроителем, необходимо обладать хорошим пространственным мышлением, зрительной памятью, ответственностью, аккуратностью, организованностью. Эта профессия не подойдет людям со слабым зрением, болезнями опорно-двигательного аппарата, сердца, склонным к простудным заболеваниям. Все потому что работать придется в основном на улице, часто переезжать с места на место. Хорошее здоровье это важный момент.
Землеустроителю придется освоить земельный кодекс, разобраться в нюансах природоохранного законодательства, методиках выполнения земельных работ, предписаниях, связанных с оформлением документов, приемах освоения земель, их улучшения. Научиться использовать геодезические и аэрографические приборы.
Востребованы ли будут кадастры?
В том, что кадастры будут востребованы – нет никаких сомнений. Получение такой профессии сулит хорошие перспективы. Специалисты по кадастру занимаются инвентаризацией имущества, определением стоимости недвижимости, работают с геодезическим оборудованием. Спрос на их услуги будет высоким в любом случае.